TEMPAT DOWNLOAD EBOOK TEKNIK SIPIL GRATIS

admin Comment(0)

Bagaimana cara mendapatkan Software, Tutorial dan Ebook Teknik Sipil dari untuk dapat Download Software, Tutorial dan Ebook Gratis dari SIPILPEDIA. dapatkan pdf hackbus.info adalah tempat yang bagus untuk belajar bahasa inggris. kimia analitik dasar - download gratis ebook buku pelajaran sekolah. Download Gratis Koleksi Ebook Teknik ll Free Download Ebook - pdf teknik kimia, teknik mesin, teknik informatika, teknik arsitektur, teknik sipil, teknik.


Author: TRINIDAD BRIDDICK
Language: English, Spanish, Hindi
Country: Ghana
Genre: Art
Pages: 389
Published (Last): 07.01.2016
ISBN: 305-5-66075-787-3
ePub File Size: 22.38 MB
PDF File Size: 18.36 MB
Distribution: Free* [*Free Regsitration Required]
Downloads: 31812
Uploaded by: ROSE

Download our teknik sipil eBooks for free and learn more about teknik. merupakan ebook yg sudah tersedia secara gratis/bisa didownload. Semua judul ebook yg kami cantumkan merupakan ebook yg sudah tersedia secara gratis/bisa didownload secara cuma-cuma di internet yg terdapat dibeberapa situs ebook seperti .. GE Geologi Untuk Teknik Sipil, P.N.W. Verhoef. Gratis contoh skripsi teknik sipil ebook buku islam free buku instrumentasi Elektro contoh skripsi teknik informatika gratis tempat buku teknik kimia gratis jurnal.

Thank you for interesting in our services. We are a non-profit group that run this website to share documents. We need your help to maintenance this website. Please help us to share our service with your friends. Irma Oktaviani Category:

Biaya Pabrikasi akan terdiri dari komponen-komponen biaya berikut: Biaya bahan langsung dan biaya tenaga kerja langsung sering juga disebut sebagai biaya utama prime cost , sedangkan biaya bahan tak langsung, biaya tenaga kerja tak langsung, dan biaya tidak langsung lainnya disebut dengan biaya overhead pabrik.

Biaya bahan langsung dan biaya overhead pabrik dapat digabung ke dalam kelompok biaya konversi conversion cost , yang mencerminkan biaya pengubahan bahan langsung menjadi barang jadi.

Ciri-cirinya tanpa adanya bahan tersebut produk tidak dapat diwujudkan dan jika ditelusuri bahan tersebut ditemukan pada produk, mungkin secara fisik atauptin sifat. Paku dan lem pada pekerjaan mobiler tidak dimasukkan sebagai bahan langsung, tetapi dimasukkan sebagai bahan tak langsung. Contoh pemakaian paku dan lem pada pekerjaan kayu, pemakaian bahan editif pada pekerjaan beton, pemakaian minyak pelumas pada mesin, dan sebagainya. Biaya untuk ini mdiputi gaji karyawan yang dapat dibebankan pada produk tertentu.

Biaya tidak langsung lainnya pabrication overhead cost , yaitu semua biaya yang dikeluarkan dalam rangka proses produksi di luar dari komponen biaya di atas, contoh sewa peralatan dan fasilitas pabrik, penyusutan peralatan dan fasilitas pabrik, pemeliharaan dan perawatan fasilitas, pengadaan atau pembayaran sumber daya yang dibutuhkan pabrik di luar komponen di atas listrik, air, sarana telekomunikasi, pajak bumf, dan sebagainya.

Gambar 2. Grafik struktur Biaya Berdasarkan Produknya 2 Biaya komersial Commercial Cost Biaya komersial merupakan akumulasi biaya yang untuk membuat produk itu dapat dijual di luar biaya produksi, dan dipergunakan biasanya untuk menghitung harga jual produk. Kelompok biaya yang termasuk biaya komersial adalah: Pajak usaha sering juga digabungkan pada biaya administrasi dan umum. Biaya umum dan administrasi, merupakan biaya yang dikeluarkan untuk kepentingan menjalankan manajemen dan organisasi perusahaan sehingga sering juga disebut biaya manajemen dan organisasi.

Contoh biaya ini adaah gaji karyawan dan pimpinan di luar pabrik, biaya ATK, Surat menyurat, fasilitas sarana dan prasarana organisasi, dan sebagainya. Namun, sering juga telah digabungkan pada komponen sebelumnya sesuai dengan pos yang relevan.

Adapun tujuan perhitungan biaya berdasarkan produk ini antara lain: Biaya Berdasarkan Volume Produk Beberapa jenis biaya bervariasi langsung dengan perubahan volume produksi, sedangkan biaya lainnya relatif tidak berubah terhadap jumlah produksi. Oleh karena itu, manajemen perlu memerhatikan beberapa kecenderungan biaya tersebut untuk dapat merencanakan dan mengendalikan efek biaya terhadap volume produksi.

Oleh karena itu, biaya berdasarkan volume produksi dapat dibedakan sebagai berikut. Contoh, biaya listrik untuk penerangan, telepon, air bersih, gaji karyawan, dan lain-lain. Contoh, biaya bahan baku, tenaga kerja langsung jika sistem penggajian berdasarkan volume, dan lain-lain.

You may also like: I CHING EBOOK DOWNLOAD

Dalam rangka memenuhi kebutuhan kosen dan daun pintu kontraktor Karya Kreatif dihadapkan pada pilihan membeli kosen dan daun pintu siap atau membuat sendiri. Jika dibeli harga siapnya Rp Hitunglah berapa kebutuhan minimal Kosen dan Daun Pintu agar keputusan yang diambil membuat sendiri. Biaya variabel untuk 1 unit Kosen: Catatan pengeluaran bengkel perabot Pak Kreatif satu bulan terakhir adalah: Kelompokkanlah pengeluaran berdasarkan biaya primer, dan over-head pabrik b.

Hitunglah biaya produksi untuk 1 unit meja c. Kelompokkanlah biaya berdasarkan biaya tetap dan biaya variabelnya d. Hitunglah BEP produksi meja jika harga jual meja Rp Pengelompokan biaya berdasarkan biaya primer, sekunder dan overhead pabrik Biaya Primer: Berdasarkan data produksi perusahaan priode yang lalu sebagai berikut: Susunlah cash flow untuk 5 periode ke depan jika jadwal produksi berturut-turut 1. Biaya tetap fixed cost: Tabel 2. Mampu menghitung dan menganalisis perubahan nilai uang berdasarkan waktu.

Sub Kompetensi: Cash Flow 1. Pengertian Setiap kegiatan maupun aktivitas yang dilakukan manusia dewasa ini akan selalu mengakibatkan timbulnya sejumlah biaya tintuk penyelenggaraan kegiatan tersebut, baik secara langsung maupun tidak langsung.

Biaya langsung berasal dari kebutuhan pembayaran-pembayaran atas material, peralatan, dan fasilitas lainnya serta upah yang dibayarkan pada petugas yang melaksanakannya. Akibat dari suatu kegiatan akan diperoleh suatu manfaat, mungkin dalam bentuk produk benda, jasa, ataupun kemudahan. Manfaat produk yang dihasilkan jika dijual akan menghasilkan sejumlah uang penjualan, jika disewakan akan menghasilkan sejumlah uang sewaan dan jika dimanfaatkan sendiri akan menghasilkan sejumlah penghematan biaya atau tenaga yang pada akhirnya dapat dihitung dalam satuan uang.

Dengan demikian, suatu kegiatan selalu akan memunculkan sejumlah uang masuk dan uang keluar. Data tentang uang masuk dan uang keluar dari suatu kegiatan hanya merupakan suatu catatan pembukuan, baik pada buku harian, buku besar, maupun laporan pemasukan dan pengeluaran.

Selanjutnya jika data tentang uang masuk dan uang keluar tersebut dihitung untuk setiap periode waktu tertentu disebut dengan cashflow aliran uang.

Pentode waktu cashflow ditetapkan dalam berbagai satuan interval waktu, mulai dari satuan hart, minggu, bulan, triwulan, maupun tahun, tergantung pada tingkat agregasi data yang dibutuhkan. Pembicaraan tentang cash flow menjadi sangat penting saat kita melakukan analisis evaluasi terhadap suatu rencana investasi. Oleh karena itu, pertimbangan melalui analisis yang komprehensif dan saksama perlu dilakukan sebelum suatu investasi diwujudkan. Penerimaan dari suatu investasi berasal dari pendapatan atas pelayanan fasilitas atau penjualan produk yang dihasilkan dan manfaat terukur lainnya selama umur penggunaan, ditambah dengan nilai jual investasi saat umurnya habis.

Karena biaya maupun pendapatan terjadi pada intensitas waktu yang tidak tetap selama umur peralatan, maka untuk penyederhanaan perhitungan didekati dengan satuan interval tertentu.

Komulatif transaksi yang terjadi dalam periode interval tersebut umumnya dicatatkan pada akhir periode interval, kecuali untuk investasi dicatatkan pada awal periode tahun ke nol. Namun, untuk lebih efektifnya komunikasi biasanya kedua metode tersebut dipakai secara simultan atau dikombinasikan satu sama lain. Perusahaan merencanakan pembelian suatu mesin produksi senilai juta rupiah.

Tabel 3. Cash Flow Lengkap Periode t 0 1 2 3 Grafik Cash Flow Lengkap Gambar. Grafik Net Cash Flow B. Namun, bila uang Rp Oleh karena itu, perlu diketahui adanya dua konsep matematis yang berbeda saat kita berbicara tentang uang, yaitu konsep jumlah uang dan konsep nilai uang.

Konsep jumlah uang tidak berbeda dengan konsep besaranbesaran matematis biasa, di mana bila dua atau lebih himpunan bilangan yang ditambahkan maupun dikurangi hasil penjumlahannya akan sama kapan pun saatnya dilakukan.

Berbeda dengan nilai uang, jika dua atau lebih himpunan uang yang berbeda waktunya dijumlahkan akan menghasilkan jumlah nilai yang berbeda. Contohnya jika uang tahun RpI Hal tersebut disebabkan Adanya konsep nilai uang terhadap waktu, yang disebut dengan "Time value of money" yang artinya: Nilai uang berubah bersamaan dengan perubahan waktu. Untuk jelasnya perubahan nilai uang terhadap waktu ini berikut ini.

Gambar 3. Oleh karena itu, metode ekuivalen adalah metode mencari kesamaan atau kesetaraan nilai uang untuk waktu yang berbeda, dan metode ini diperlukan dalam rangka menjumlahkan nilai uang yang diterima atau dikeluarkan pada waktu yang berbeda.

Dalam perhitungan ekuivalen dibutuhkan data tentang suku bunga rate of interest. Konsep ekuivalensi di atas sangat berguna dalam menyelesaikan persoalan ekono.

Download gratis teknik tempat ebook sipil

Kita bisa merencanakan sejumlah alternatif sistem pengembalian suatu pinjaman ataupun investasi tanpa menyebabkan terjadinya perbedaan nilai ekonomis yang signifikan. Maka, dapat diusulkan sekurangnya 4 alternatif jadwal pembayaran kembah tanpa menghasilkan perbedaan nilai Aonomis yang berarti, seperti terlihat pada Tabel 3. Alternatif jadwal Pengembalian Pinjaman.

Dalam Ribuan Rp 2 Bunga per tahun 0,15 x 5. Bunga Bunga interest adalah sejumlah uang yang dibayarkan akibat pemakaian uang yang dipinjam sebelumnya. Penarikan bunga pada dasarnya merupakan kompensasi dari penurunan nilai uang selama waktu peminjaman sehingga besarnya bunga relatif sama besarnya dengan penurunan nilai uang tersebut. Oleh karena itu, seseorang yang membungakan uangnya sebesar tingkat penurunan nilai uang inflasi , tidak akan mendapatkan keuntungan ekonomis terhadap uang yang dibungakan itu, tetapi hanya menjamin nilai kekayaan yang bersangkutan relatif tetap dan stabil.

Besarnya bunga adalah selisih antara jumlah utang dibayar dengan utang semula. Berapa bunga yang harus dibayar perusahaan? Bunga Sederhana Sistem bunga sederhana simple interest , yaitu sistem perhitungan bunga hanya didasarkan atas besarnya pinjaman semula, dan bunga periode sebelumnya yang belum dibayar tidak termasuk faktor pengali bunga.

Dengan demikian, metode perhitungan bunganya dapat dilakukan dengan formula sederhana. Bapak Amir meminjam uang dari temannya 4 tahun yang lalu sebesar Rp Jika bapak Budiarto mempunyai uang 7.

Berapa jumlah bunga yang diperoleh bapak Budiarto, jika sistem pembungaan bunga sederhana? Grafik Cash Flow Jawab: Bunga Majemuk Sistem bunga majemuk compound interest , yaitu sistem perhitungan bunga di mana bunga tidak hanya dihitung terhadap besarnya pinjaman awal, tetapi perhitungan didasarkan atas besarnya utang awal periode yang bersangkutan, dengan kata lain bunga yang berbunga.

Jika contoh di atas di mana Bapak Amir meminjam uang dari temannya 4 tahun yang lalu sebesar Rp Perhitungan Bunga Majemuk Tahun Pinjaman 1 Dengan demikian. Metode Ekuivalensi Metode ekuivalen adalah metode yang digunakan dalam menghitung kesamaan nilai uang dari suatu waktu ke waktu yang lain. Konsep ekuivalensi mengatakan bila sejumlah uang yang berbeda dibayar pada waktu yang berbeda dapat menghasilkan nilai yang sama ekuivalen satu sama lain secara ekonomis. Jika uang sekarang sejumlah Rp Angka tersebut datang dari perhitungan berikut: Nilai tersebut tidak akan sama atau ekuivalens lagi bila tingkat suku bunga berubah, yaitu: Metode ekuivalen ini merupakan dasar dari perhitungan dan analisis cash flow.

Sebagaimana telah dijelaskan sebelumnya, dalam imigka menganalisis cash flow Sering dipergunakan grafik cash-flow lengan simbol-simbol yang telah standar sebagai berikut. Cashflow digambar pada akhir periode, kecuali untuk investasi pada awal periode yang bersangkutan.

Nilai uang F mass datang menjadi ekuivalen sama dengan P saat ini pada suku bunga i. Untuk mencari berapa besar F tersebut dapat diturun dari formula berikut. Single Payment Hubungan P dengan F: Faktor bunga tersebut diperoleh melalui tabel bunga, yang pada umumnya tersedia pada lampiran dari setiap buku Ekonomi Teknik.

Jika kita mempergunakan tabel bunga dalam perhitungan ekuivalensi, maka persamaan 1 di atas diubah dengan persamaan faktor bunga menjadi: Mira mendepositokan uangnya ke Bank sebanyak Rp5. Berapa uang Mira setelah 30 bulan jika: Memakai rumus langsung 2.

Memakai tabel bunga Penyelesaian 1.

Memakai rumus langsung P Rp5. Memakai tabel bunga: Single Payment Present Worth Factor dan rumus faktor bunganya dapat pula ditulis sebagai berikut. Jika Mira ingin memiliki uang 5 tahun yang akan datang sejumlah RpI0. Hubungan Single Payment antara F dengan P b.

Recent Family Travel Blog Posts

Suatu rencana aliran uang untuk 7 tahun ke depan seperti grafik cash-flow berikut. Cash Flow Annual Dalam banyak hal sering kita mengalami suatu pembayaran yang sama besarnya setiap periode untuk jangka waktu yang panjang, misalnya membayar cicilan utang terhadap pinjaman yang diberikan bank, atau membayar uang kuliah setiap semester, dan lainnya. Cash flow yang sama besarnya setiap periode itu disebut dengan cash flow annual, dalam istilah bank sering juga disebut dengan sistem flat atau mendatar.

Cashflow annual tersebut digambarkan dalam bentuk grafik berikut. Cash Flow Annual Jika: Hubungan Annual dengan Future Dengan menguraikan bentuk annual menjadi bentuk tunggal single , dan selanjutnya masing-masingnya itu diasumsikan sebagai suatu yang terpisah dan selanjutnya dijumlahkan dengan mempergunakan persamaan 0, maka hasilnya akan diperoleh sebagai berikut.

Hubungan Future dengan Annual Jika persamaan 3 dibalikkan, maka akan didapatkan pula hubungan antara F dengan A, yaitu: Hubungan Annual A dengan Present P Jika sejumlah uang present didistribusikan secara merata setiap periode akan diperoleh besaran ekuivalennya sebesar A, yaitu: Hubungan Present P dengan Annual A Jika persamaan dibalikkan akan diperoleh hubungan kebalikan, yaitu: Elsa setiap bulan menabung uangnya di bank sebesar Rp Hubungan P dengan A 3.

Download Gratis 9001 Koleksi Ebook Teknik ll Free Download Ebook - pdf

Cash Flow Gradient Cash flow gradient adalah cash flow di mana jumlah aliran uangnya meningkat dalam jumlah tertentu setiap periodik.

Cash flow gradient dapat dibedakan atas dua jenis, yaitu: Cash Flow Arithmatic Gradient, yaitu jika peningkatannya dalam jumlah uang yang sama setiap periode peningkatan linear. Simbol yang biasa digunakan untuk ini adalah "G". Pola Cash Flow Arithmatic Gradient b. Cash Flow Geometric Gradient, yaitu jika peningkatan arus uangnya proporsional dengan jumlah uang periode sebelumnya, di mana hasilnya peningkatannya tidak dalam jumlah yang sama, tetapi semakin lama semakin besar dan merupakan fungsi pertumbuhan.

Simbol yang biasa digunakan untuk ini adalah "g". Arithmatic Gradient Cash flow arithmatic gradient seperti gambar di atas, jika akan dihitung nilai Fnya, perlu diurai lebih dahulu menjadi komponen Standar Annual dan Standar Gradient seperti gambar berikut. Pola-pola cash flow yang belum berbentuk Standar perlu diubah ke dalam bentuk-bentuk Standar agar didapatkan formula standarnya.

Sehingga persamaan tabel bunganya menjadi: Perusahaan saat ini telah berhasil menjual produknya senilai juta rupiah per tahun, namun ke depan bagian pemasaran telah menyiapkan program pemasaran yang lebih intensif sehingga direncanakan kenaikan penjualan rata-rata akan mencapai 35 juta rupiah per tahun. Nilai ekuivalen futurenya F. Nilai ekuivalen presentnya P. Penyelesaian a. Nilai ekuivalen F: Karena bentuk gradient tersebut belum standar seperti formula yang ada, cash flow tersebut dapat diurai menjadi bentuk annual dan gradient yang dibatasi oleh garis titik di ujung A, sehingga: Mal ekuivalen P.

Penyelesaian Karna rumus standar G tidak ada untuk penurunan, maka A tidak diambil sebesar An, tetapi A1, sehingga G menjadi negatif, maka: Geometric Gradient Cash Flow Geometric Gradient, yaitu jika peningkatan arus uangnya proporsional dengan jumlah uang periode sebelumnya, di mana hasil peningkatannya tidak dalam jumlah yang sama, tetapi semakin lama semakin besar dan merupakan fungsi pertumbuhan.

Formulasikanlah persoalan di atas dalam bentuk grafik cash flow untuk 10 tahun. Hitunglah penjualan pada tahun tersebut c. Hitunglah Penjualan tahun ke d.

Hitunglah nilai ekuivalen Present-nya. Penyelesaian a Grafik cash flow b Penjualan tahun Suku Bunga Nominal dan Bunga Efektif Sering ditemui dalam suatu transaksi utang suku bunga dinyatakan dengan basis tahunan, tetapi pelaksanaannya dihitung dengan periode pemajemukan lebih dari satu kali dalam satu tahun.

Umpamanya, suku bunga 12 persen per tahun, tetapi periode perhitungan pemajemukan bunga dihitung setiap 6 bulan, yaitu sebesar 6 persen per enam bulan. Misalnya modal Rp1. Bunga yang dibayarkan selama enam bulan pertama akan menjadi Rp1.

Perlu diperhatikan bahwa suku bunga efektif selalu dinyatakan pada basis per tahun dan dinyatakan dengan Ieff dan suku bunga ominal dinyatakan dengan r, jumlah pemajemukan m kali setahun pada tingkat suku bunga r m ' per periode majemuk, maka akan diperoleh: Contoh soal: Seorang nasabah mendapat kredit usaha sebesar Rp. Diminta hitunglah suku bunga efektif yang dibayar oleh nasabah tersebut? Pengertian Sebagaimana telah dibicarakan pada bab sebelumnya, kegiatan investasi merupakan kegiatan penting yang memerlukan biaya besar dan berdampak jangka panjang terhadap kelanjutan usaha.

Oleh karena itu, analisis yang sistematis dan rasional sangat dibutuhkan sebelum kegiatan itu direalisasikan. Pertanyaan yang paling penting diajukan sebelum keputusan diambil adalah sebagai berikut. Apakah investasi tersebut akan memberikan manfaat ekonomis terhadap perusahaan?

Apakah investasi yang dimaksud sudah merupakan pilihan yang optimal dari berbagai kemungkinan yang ada? Untuk menjawab pertanyaan pertama diperlukan analisis evaluasi investasi yang bisa menjelaskan apakah kegiatan investasi tersebut akan menjanjikan suatu keuntungan profit dalam jangka panjang atau tidak.

Sementara itu, untuk menjelaskan apakah pilihan yang akan diambil sudah merupakan pilihan yang terbaik dari alternatif yang tersedia, dilakukan analisis pemilihan alternatif.

Suatu investasi merupakan kegiatan jangka panjang, di mana selain investasi tersebut perlu pula disc dari dari awal bahwa investasi akan diikuti oleh sejumlah pengeluaran lain yang secara periodik perlu disiapkan. Pengeluaran tersebut terdiri dari biaya operasional operation cost , biaya perawatan maintenance cost , dan biaya-biaya lainnya yang tidak dapat dihindarkan.

Di samping pengeluaran, investasi akan menghasilkan sejumlah keuntungan atau manfaat, mungkin dalam bentuk penjualan-penjualan produk benda atau jasa atau penyewaan fasilitas. Secara umum kegiatan investasi akan menghasilkan komponen cash flow seperti Gambar 4.

Gambar 4. Metode Annual Equivalent AE c. Metode Payback Period PBP Pada dasarnya semua metode tersebut konsisten satu sama lain, artinya jika dievaluasi dengan metode NPV dan metode lainnya akan menghasilkan rekomendasi yang sama, tetapi informasi spesifik yang dihasilkan tentu akan berbeda. Oleh karena itu, dalam praktiknya masing-masing motode sering dipergunakan secara bersamaan dalam rangka mendapatkan gambaran yang lebih komprehensif terhadap perilaku investasi tersebut.

Suatu cash flow investasi tidak selalu dapat diperoleh secara lengkap, yaitu terdiri dari cash-in dan cash-out, tetapi mungkin saja hanya yang dapat diukur langsting aspek biayanya saja atau benefitnya saja. Contoh, jika kita melakukan investasi dalam rangka memperbaiki atau menyempurnakan salah satu bagian saja dari sejumlah rangkaian fasilitas produksi, sehingga yang dapat dihitung hanya komponen biayanya saja, sedangkan komponen benefitnya tidak dapat dihitung karena masih merupakan rangkaian dari satu sistem tunggal.

Jika demikian, maka cash flow tersebut hanya terdiri dari cash-out atau cash-in.

Download Gratis Koleksi Ebook Teknik ll Free Download Ebook - pdf

Diketahui suatu rencana investasi senilai juta rupiah, umur investasi 10 tahun dengan nilai sisa juta rupiah. Penyelesaian Gambar 4. Jika pada metode NPV seluruh aliran cash ditarik pada posisi present, sebaliknya pada metode AE ini aliran cash justru didistribusikan secara merata pada setiap periode waktu sepanjang umur investasi, baik cash-in maupun cash-out Gambar 4.

Berdasarkan konsep tersebut diperoleh formula umum sebagai berikut: Namun, layak atau tidaknya suatu rencana investasi belumlah keputusan akhir dari suatu program investasi, Sering kali pertimbangan-pertimbangan tertentu ikut pula memengaruhi keputusan yang akan diambil. Contoh Soal 1. Suatu rencana investasi sebesar 2. Dengan demikian, rencana direkomendasikan untuk diterapkan. Umur investasi diprediksi 12 tahun dengan nilai sisa juta rupiah, di samping itu ada pendapatan lump-sum pada tahun ke-6 juta rupiah dan biaya overhoul pada tahun ke-7 juta rupiah.

Metode Benefit Cost Ratio BCR Metode benefit cast ratio BCR adalah salah satu metode yang Sering digunakan dalam tahap-tahap evaluasi awal perencanaan investasi atau sebagai analisis tambahan dalam rangka menvalidasi hasil evaluasi yang telah dilakukan dengan metode lainnya. Di samping itu, metode ini sangat baik dilakukan dalam rangka mengevaluasi proyek-proyek pemerintah yang berdampak langsung pada masyarakat banyak Public govemment project , ect , dampak yang dimaksud baik yang bersifat positif maupun yang negatif.

Metode BCR ini memberikan penekanan terhadap nilai perbandingan antara aspek manfaat benefit yang akan diperoleh dengan aspek biaya dan kerugian yang akan ditanggung cost dengan adanya investasi tersebut. Aspek benefit dan cost dalam proyek-proyek pemerintah mempunyai pengertian yang lebih lugs daripada pengertian biasa, di mana benefit dan cost itu sendiri sering kali ditemukan dalam bentuk manfaat maupun biaya tidak langsung yang diperoleh pemerintah atau masyarakat.

Contohnya investasi terhadap pembukaan jalan baru, pembangunan pasar, terminal, pelabuhan, bendungan, waduk, pertamanan, komplek wisata, rumah sakit, rumah ibadah, sekolah, dan sebagainya.

Begitu pula dengan biaya yang timbul akibat dibangunnya jalan tersebut juga bukan hanya biaya langsung seperti investasi yang dikeluarkan untuk membangun fisik jalan, tetapi akan muncul pula biaya lain yang harus dikeluarkan masyarakat yang disebut dengan disbenefit, yaitu dampak negatif dari investasi seperti biaya terhadap dampak perubahan lingkungan, kenyamanan meningkatnya masyarakat sekitar, kecelakaan, intrusi menurunnya nilai-nilai budaya keamanan sosial yang dan tidak menguntungkan, dan sebagainya.

Gratis ebook teknik tempat download sipil

Penjelasan lebih lajut dari sistem investasi Publik Govemment Project ini akan dibahas pada bab tersendiri. Adapun metode analisis benefit cost ratio BCR ini akan dijelaskan sebagai berikut. Jika soal nomor 3 dari annual ekuivalen di atas akan dievaluasi dengan metode Benefit Cost Ratio BCR , maka dapat diselesaikan sebagai berikut. Da-lam pengoperasiannya akan memb.

Investasi ini diharapkan bertahan 15 tahun tanpa nilai sisa. Formulasikanlah persoalan di atas dalam bentuk grafik cash flow. Formulasi masalah: Evaluasi rencana: Metode Payback Period PBP Analisis Payback Period pada dasarnya bertujuan untuk mengetahui seberapa lama periode investasi akan dapat dikembalikan saat terjadinya kondisi pulang pokok break even-point. Lamanya periode pengembalian k saat kondisi BEP adalah: Dalam metode Payback Period ini rencana investasi dikatakan layak feasible: Diminta hitunglah Payback Period investasi tersebut.

Investasi x periode waktu Annual Benefit Rp. Contoh tiga alternatif dengan cash flow seperti tabel berikut. Thn ke- Alt. A Alt. B Alt. C o 1 2 3 4 0 5 0 6 0 Ketiga alternatif di atas menghasilkan Payback Period yang sama, yaitu masingmasing 3 tahun, artinya ketiga alternatif dari sudut PBP sama saja, sedangkan kondisi riilnya alternatif B menjanjikan suatu profit yang besar setelah tahun ketiga.

Oleh karena itu metode ini hasilnya sangat kasar dan Sering dipakai pada saat evaluasi pendahuluan. Metode Discounted Payback Period PBP Metode discounted payback period sebetulnya merupakan penyempumaan dari metode payback period, yaitu dengan memasukkan faktor bunga dalam perhitungannya.

Sementara itu, prosedur yang lainnya sama saja dengan payback period. Formula perhitungan untuk discounted payback period ini adalah: Dalam metode Discounted Payback Period ini rencana investasi dikatakan layak feasible: Penyelesaian Karena cash flow tidak annual, dipakai rumus: Penyelesaian di atas dibuatkan grafik cash flow jika soalnya seperti gambar berikut.

Selanjutnya jika dihitung discounted payback period-nya tabel 4. Perhitungan Discounted Payback Period Soal 2. Karena k Metode Intemal Rate of Return IRR Berbeda dengan metode sebelumnya, di mana umumnya kits mencari nilai ekuivalensi cash flow dengan mempergunakan suku bunga sebagai faktor penentu utamanya, maka pada metode Intemal Rate of Return IRR ini justru yang akan dicari adalah suku bunganya di saat NPV sama dengan nol.

Logika sederhananya menjelaskan seberapa kemampuan cash flow dalam mengembalikan modalnya dan seberapa besar pula kewajiban yang harus dipenuhi. Nilai MARR umumnya ditetapkan secara subjektif melalui suatu pertimbanganpertimbangan tertentu dari investasi tersebut. Dimana pertimbangan yang dimaksud adalah: Faktor risiko dipengaruhi oleh sifat risiko dari usaha, tingkat persaingan usaha sejenis dan manajemen style Pimpinan perusahaan.

Dalam manajemen style dikenal tiga kategori utama tipe pimpinan, yaitu: Ketiga-tiganya akan memengaruhi bagaimana memberikan nilai risiko dari suatu persoalan yang sama. Oleh karena itu, nilai MARR biasanya ditetapkan secara subjektif dengan memerhatikan faktor-faktor di alas. Sementara itu, nilai IRR dihitung berdasarkan estimasi cash flow investasi.

Selanjutnya, jika suku bunga i tersebut diperbesar, nilai NPV akan cenderung menurun. Sampai pada i tertentu NPV akan mencapai nilai negatif. Artinya pada suatu i tertentu NPV itu akan memotong sumbu nol. Cash flow tanpa IRR biasanya dicirikan dengan terlalu besarnya rasio antara aspek benefit dengan aspek cost lihat Gambar 4.

Cash flow dengan banyak IRR biasanya dicirikan oleh net cash flownya bergantian antara positif dan negatif lihat Gambar 4. Dalam rangka pengembangan usaha PT Angin Berembus merencanakan investasi baru senilai juta rupiah, dengan perkiraan pendapatan mulai tahun ke-2 sampai tahun ke-7 sebesar juta rupiah. Umur investasi diprediksi 12 tahun dengan nilai sisa juta rupiah. Di samping itu, ada pendapatan lump-sum pada tahun ke-6 juta rupiah dan biaya over-howl pada tahun ke-7 juta rupiah. Namun, dalam penerapannya perlu pula diperhatikan umur dari masing-masing alternatif sehingga dalam membandingkan terpenuhi kaidah-kaidah indikator perbandingan, yaitu: Oleh karena itu, sebelum analisis dilakukanperlu terlebih dahuludiperhatikan umur dari masing-masing alternatif tersebut.

Ada tiga kategori umur alternatif, yaitu a umur masing-masing alternatif sama, b umur masingmasing alternatif berbeda, dan c umur alternatif tidak berhingga. NPV terbesar merupakan alternatif terbaik. Suatu rencana Investasi dalam bidang produksi komponen manufaktur diketahui ada tiga alternatif teknologi yang dapat diterapkan, yang terdiri dari teknologi konvensional, teknologi mekanis, dan teknologi semi otomatik kontrol. Setiap, pilihan teknologi akan memberikan efek cash flow yang berbeda, yaitu seperti tertera pada tabel cash flow berikut.

Alternatif Uraian Investasi Diminta: Alternatif A: Oleh karena itu, sebelumnya perlu dilakukan proses penyamaan umur alternatif.

Proses penyamaan umur alternatif ini dapat dilakukan dengan tiga metode, yaitu: Metode Penyamaan umur dengan umur alternatif terpanjang; c. Metode penyamaan umur dengan suatu umur yang ditetapkan. Metode ini mengasumsikan setiap alternatif akan dilakukan "re-investasi semu" sebanyak hasil bagi KPK dengan Umur alternatif yang bersangkutan dikurang satu. Dengan demikian, cash flow yang akan diperhitungkan merupakan cash flow keseluruhan sepanjang umur KPK tersebut.

Berdasarkan kajian teknis terdapat tiga merek mesin yang mendapat rekomendasi teknis dan satu di antaranya akan dipilih untuk dibeli perusahaan. Berdasarkan data-data teknis dan perilakunya, ternyata masing-masing mesin mempunyai umur teknis yang berbeda, dengan perkiraan cash flownya sebagai berikut. Analisis dan tentukanlah alternatif terbaik dari sudut cash flownya.

Dengan telah samanya umur masing-masing alternatif yaitu 12 tahun, maka perhitungan nilai NPV masing-masing alternatif dapat dilakukan, sebagai berikut. Catatan Metode KPK mempunyai kelemahan, di mana jika umur masing-masing alternatif bukan merupakan bilangan istimewa atau jumlah alternatif terlalu banyak, akan diperoleh nilai KPK yang cukup besar.

Artinya akan terjadi sekian kali re-investasi semu, yang tentu saja akan menjadikan alternatif gabungan menjadi tidak ideal lagi. Metode Penyamaan Umur dengan Umur Alternatif Terpanjang jika pada metode KPK, reinvestasi dilakukan pada semua alternatif, pada metode ini umur dipatok sama dengan umur terpanjang dari alternatif tersedia, dan yang lainnya tetap dilakukan reinvestasi semu sejumlah periode kekurangannya dengan memerhatikan nilai buku pada periode terpotong menjadi nilai sisa dari reinvestasi semunya.

Selanjutnya perhitungan NPV dilakukan dengan metode yang sama. Penyelesaian Gambar 5. Gambar 5. Hal ini terjadi karena IRR terbesar tidak dapat dipakai sebagai pedoman menentukan alternatif terbaik, dalam arti kata IRR terbesar tidak selalu menjadi yang terbaik sebagaimana telah dijelaskan oleh grafik NPV pada Gambar 5.

Oleh karena itu, untuk menentukan alternatif mana yang terbaik dari sejumlah alternatif yang tersedia sangat ditentukan oleh di mana posisi MARR terhadap IRR. Metode incremental IRR konsepnya adalah membandingkan setiap alternatif dengan alternatif lain sehingga betul-betul akan diperoleh alternatif yang terbaik. Metode pemilihannya dapat disamakan dengan metode kompetisi dalam olahraga yang diawali dengan menyedet peserta melalui indikator tertentu, selanjutnya baru dilakukan pertandingan mulai dari seder terendah.

Untuk lebih jelasnya, perhatikan Gambar 5. Penyedetan untuk menentukan ranking sementara didasarkan pada investasi terkecil menuju investasi yang besar. Investasi terkecil terbaik sementara disebut dengan defender bertahan , terbaik berikutnya disebut dengan challenger penantang , sedangkan terbaik dari yang diperbandingkan disebut dengan winer pemenang.

Identifikasi semua alternatif yang tersedia. Hitung IRR masing-masingnya. Bandingkan pula pemenang tadi dengan alternatif III, seperti prosedur 4 s. Siklus di atas dilakukan berulang sampai semua alternatif tersedia telah dipertemukan. Pemenang terakhir akan menjadi alternatif terbaik dari semua alternatif yang tersedia. Dalam rangka suatu proyek investasi bam dihasilkan tiga alternatif proposal dengan cash flow estimate seperti Tabel 5. B Alt C Investasi Rp Selanjutnya alternatif A dibandingkan pula dengan E, di mana hasilnya alternatif A tetap menang.

Karena tidak ada lagi alternatif yang lain, alternatif A merupakan alternatif terbaik dari semua alternatif yang tersedia. Analisis Sensitivitas Analisis sensitivitas dibutuhkan dalam rangka mengetahui sejauh mana dampak parameter-paremater investasi yang telah ditetapkan sebelumnya boleh berubah karena adanya faktor situasi dan kondisi selama umur investasi, sehingga perubahan tersebut hasilnya akan berpengaruh secara signifikan pada keputusan yang telah diambil.

Contoh perhitungan biaya investasi: Biaya ini telah diperoleh malalui pengumpulan dan pengolahan data-data yang relevan untuk itu tentu Baja berdasarkan hasil prediksi normal terhadap trend pertumbuhan biaya , namun selama proses evaluasi sampai implementasi fisik dilaksanakan kemungkinan terjadinya perubahan kondisi dan fluktuasi harga yang besar di luar perkiraan dapat saja terjadi.

Pertanyaan yang muncul setelah itu adalah seberapa besar perubahan dan fluktuasi harga tersebut dapat diabaikan dan tidak akan mengubah hasil keputusan evaluasi yang telah diambil sebelumnya?

Oleh karena itu, dengan diketahuinya nilai-nilai sensitivitas dari masing-masing parameter suatu investasi memungkinkan dilakukannya tindakan-tindakan antisipatif di lapangan dengan tepat. Parameter-parameter investasi yang memerlukan analisis sensitivitas antara lain: Sementara itu jika parameter yang ditinjau dalam bentuk variabel satu demi satu dengan asumsi parameter yang lain bersifat konstan, maka masalahnya dapat diselesaikan dengan persamaan sederhana biasa.

Analisis sensitivitas dapat ditinjau atas dua perspesktif, berikut. Sensitivitas terhadap alternatif lain, biasanya ditemukan jika terdapat n alternatif yang harus dipilih salah satunya untuk dilaksanakan. Contoh sensitivitas terhadap diri sendiri Suatu investasi dengan perkiraan cash flow sebagai berikut. Jika ingin menganalisis sensitivitas aspek benefitnya, operasional cost-nya atau suku bunganya, dapat pula dilakukan melalui metode di atas dengan menjadikan masing-masing parameter tersebut sebagai variabel persamaan.

Jika yang akan dianalisis sensitivitas benefitnya: Jadi, penurunan benefit hanya dibenarkan sampai angka Rp,63 juta tersebut. Oleh karena itu, prosedur mencari sensitivitas perubahan suku bunga sama dengan prosedur mencari IRR investasi. Contoh sensitivitas terhadap alternatif lain: Suatu rencana investasi menyediakan tiga alternatif dengan perkiraan cash flow seperti tabel berikut. Diablo 2 free full game with expansion Jul 30, Langkawi, Malaysia.

Download as off youtube Jul 28, Langkawi, Malaysia. Cant apps on ipad 2 Jul 18, Living The Dream. Ek baat satati hai free Jul 16, Romania. Ceca ljubav zivi album free Jul 15, Langkawi, Malaysia. Don omar salio el sol free Jul 12, Spain. Ftp server for windows 7 free Jul 12, Living The Dream.

Who are we? Soul master online client Read more Where are we now? Canada Gratis situs buku komputer gratis gratis skripsi teknik informatika s1 buku gratis format pdf Gratis contoh skripsi teknik sipil ebook buku islam free buku instrumentasi elektronik dan teknik pengukuran Transportasi buku operasi teknik kimia skripsi teknik sipil manajemen konstruksi buku teknik sipil free. We've been travelling for. Travel With Bender.